中國國際門業(yè)展覽會暨中國國際集成定制家居展覽會
China International Door Industry Exhibition & China International Integrated and Customised Home Furnishing Exhibition
2025年3月6日-9日
2025年3月6日-9日
“適老家居”離爆發(fā)還有多遠？
當70后、80后一邊吐槽干不動996的工作，一邊在社交平臺表示想退休的時候，其實我們離“老齡化社會”已經(jīng)越來越近了，畢竟中年人都開始老了，那父母輩只能“更老”了。
目前來看，截至2022年底，全國60歲及以上人口約2.8億，占全國人口的19.8%，估計老年人口會在2035年達到4.2億，占比提高至超30%，那時候我國將進入深度的老齡化階段。
老年人規(guī)模持續(xù)增加，那他們是否愿意為“適老家居”付費呢？畢竟只有消費土壤足夠大，市場才能發(fā)展起來。
據(jù)京東《2021老年用戶線上消費報告》顯示，適老家居領域的消費增長近1倍，西南證券推測， 2025年我國老年用品產(chǎn)業(yè)總體規(guī)模將超5萬億元。
除了消費品之外，家居適老化改造服務也逐漸受到更多老年人的青睞。在中國國情之下，90%以上的老年人都更傾向居家養(yǎng)老。住建部數(shù)據(jù)顯示，居家環(huán)境的適老化改造直接市場份額約為3萬億元。天貓家裝推算，家居適老化改造在C端市場的容量占比約為10%；目前全國有1.4億套的住宅亟需全面實施適老化改造，按照每套住宅平均2000-3000元的改造價格推算，家居適老化改造的C端市場規(guī)模約在3000-5000億之間。
除了消費端頗具市場發(fā)展?jié)摿χ猓壳跋嚓P政策對適老家居產(chǎn)業(yè)也是利好不斷。比如早在2020年，國家九部委聯(lián)合印發(fā)《關于加快實施老年人居家適老化改造工程的指導意見》，強調(diào)要推動各地改善老年人居家生活照護條件，滿足城鄉(xiāng)老年家庭的居家養(yǎng)老需求，家居適老化改造工程開始“提速”。
去年，國務院印發(fā)《“十四五”國家老齡事業(yè)發(fā)展和養(yǎng)老服務體系規(guī)劃》，進一步推進老年用品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。在去年底發(fā)布的《擴大內(nèi)需戰(zhàn)略綱要》中，也提到了推動養(yǎng)老、住房保障等公共服務。
家居新范式認為，在需求端和政策端的“雙輪驅動”下，適老家居市場正釋放出巨大潛力，有機會成為未來泛家居行業(yè)可持續(xù)、穩(wěn)健發(fā)展的重要方向。
龍頭企業(yè)已率先入局
不少企業(yè)早已嗅到了商機，并搶先在相關賽道布局，比如不同家居領域的頭部企業(yè)，均紛紛劍指“養(yǎng)老”。
比如東鵬衛(wèi)浴早在2021年便推出了“康養(yǎng)站”空間，包括人體感應地面、石墨烯熱暖墻板等，打造適合老人的溫暖舒適的浴室環(huán)境。
不少定制家居企業(yè)也推出了養(yǎng)老家居的定制產(chǎn)品，比如志邦家居推出的適老公寓以人性化設計+智能化系統(tǒng)，雙重保障老人日常安全，金牌廚柜旗下的“康小金”，后者主要為不同養(yǎng)老場景提供專業(yè)化空間體驗。
?金牌康小金
不少寢具、家電品牌也試圖分一杯羹。喜臨門接入華為生態(tài)，可檢測老年人身體狀況的智能關懷床墊；美的則推出了適老化家居品牌“美頤享” ，包括熱水器、坐式淋浴器、智能藥盒飲水機等多款新品。
除了巨頭跨界進入適老家居領域之外，也有部分家居企業(yè)瞄準“養(yǎng)老賽道”，成為專業(yè)的養(yǎng)老家居品牌。比如世道養(yǎng)老，主打適老化電動床；建霖家居則圍繞廚房、衛(wèi)生間、浴室等生活場景打造適老化產(chǎn)品；天壇家具則是提供老年家居的整體解決方案服務商。
而京東、天貓等互聯(lián)網(wǎng)巨頭也不甘落下。比如天貓家裝家居早已成立了適老產(chǎn)業(yè)部門；京東也聯(lián)合各大家居品牌推出相關的適老產(chǎn)品套餐，兩大平臺都能在整合消費數(shù)據(jù)、提供銷售平臺上給予相關企業(yè)更多助力。
不過，家居新范式梳理了大部分適老家居產(chǎn)品線，發(fā)現(xiàn)各大企業(yè)要深入探索適老家居行業(yè)，則還有一些問題需要解決。
一方面，大部分跨界進入適老領域的企業(yè)，比如喜臨門、東鵬、美的等，其適老產(chǎn)品更多是在現(xiàn)有家居產(chǎn)品的基礎上，通過增加便捷性等輔助功能來改造產(chǎn)品，在專業(yè)性和差異化方面略顯不足，也很難完全滿足老年人的實際生活需求和體驗感。
另外，家居企業(yè)要往適老家居深入研究，必然需要花費不少精力和資金，投入大、回報慢是行業(yè)痛點之一。
跟歐美日等國家相比，中國才剛進入老齡社會，適老產(chǎn)品的供給也相對匱乏。比如目前全球有6萬多種老年用品，光日本就有4萬多種，而我國僅有2000多種，與發(fā)達市場的距離仍較大。大部分家居企業(yè)能否堅持長期主義，真正重視起適老家具業(yè)務線，則恐怕還要打個問號。
最后，則是行業(yè)標準問題。與普通家具不同，適老家具的專業(yè)性更強，在評估、驗收、安裝、維修等過程中涉及的規(guī)定較多，如何界定是否適老家具品類，也需要行業(yè)出臺相關的標準法規(guī)。
否則的話，“一個企業(yè)一個標準”，未來行業(yè)發(fā)展將會越加紊亂。不過，從2021年開始，已有《老年人照料設施與適老居住建筑部品體系標準》等多個標準開始實施，相信能引導行業(yè)走向更良性的發(fā)展。
如何把握“銀發(fā)經(jīng)濟”的機遇
雖然目前適老家居行業(yè)仍存在著不少問題，但我們也看到相關部門已在陸續(xù)出臺更多的政策法規(guī)和標準方案，為行業(yè)發(fā)展營造更健康環(huán)境和更廣闊空間。那么，各大家居企業(yè)要如何抓住這一機遇呢？
首先，企業(yè)可以從C端、B端、G端多向發(fā)力。雖然，目前老齡人群的規(guī)模龐大，市場也具有很大的想象空間，但目前來看，要扭轉消費者對適老家具“不值得”“不需要”“不懂選”的想法，仍需要一定時間。
比如不少家居企業(yè)仍對老年人消費存在一些固有印象，認為他們“不舍得”消費，但實際上，當代的老年人可以稱得上是最富足、最休閑的一代，他們并非不舍得消費，而是沒有足夠好的產(chǎn)品值得消費，沒有足夠方便的渠道進行消費。只有企業(yè)能打造出真正符合老年人需求的產(chǎn)品，C端消費市場才能進一步打開。
在此之前，B端和G端的消費潛力也不容忽視。比如養(yǎng)老機構、照料護理中心等B端市場，公共養(yǎng)老社區(qū)、養(yǎng)老基礎設施等G端市場等。在政府的補貼機制下，B、G端市場的確定性更大，可以給家居企業(yè)帶來優(yōu)厚的經(jīng)濟收益。
其次，標準化與個性化相結合。正如上文所言，單純的標準化或者簡單的改造，難以滿足老年人對適老家居的實際需求，因此，適老家具的標準化和定制化發(fā)展將成為未來的重點趨勢之一。
最后，則是適老家具產(chǎn)品與智能化的結合。在固有觀念下，也許有人會認為老年人看不懂智能家居，畢竟有那么多的按鈕，還有很復雜的連接過程，但反過來看，這也意味著當前的智能適老家居還有很大的提升空間，要讓老年人也能更方便使用。
事實上，相關政策中也頻繁提到要促進老年用品科技化、智能化升級，目前市面上也有諸如智能床具、智能桌椅、智能窗簾、智能面板等產(chǎn)品，未來，如何通過智能技術來提升老年人居家生活的便捷性、舒適性，將會是企業(yè)的新命題之一。
總的來看，適老家居的消費基礎已經(jīng)形成，但家居企業(yè)和消費者之間仍存在一定的錯位，家居企業(yè)沒能切實理解消費者的真實需求，而消費者也無法從眾多品牌中找到適合自己的產(chǎn)品。適老家具產(chǎn)品供給需要不斷改善，消費者也需要時間認識、接受新品牌，在品牌、經(jīng)銷商、渠道平臺的努力下，市場才能繼續(xù)發(fā)展擴大。
圖文來源：家居新范式
